**Sítio à venda em Timbó – Localização Privilegiada!**

Excelente sítio a apenas **3 km do centro de Timbó**, com **20.000 m² totalmente planos e aproveitáveis**.

✅ **Casa de alvenaria** com 4 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha e garagem

✅ Rancho para gado

✅ Pastagem formada

✅ Vários pés de frutas já produzindo

✅ **3 lagoas de peixe**

✅ Apenas **800 metros de padaria, creche, escola e posto de saúde**

Documentação: **Contrato de compra e venda, escritura em andamento**.

Uma ótima oportunidade para quem busca tranquilidade, natureza e praticidade perto da cidade!